バケーションレンタルで新しい宿泊体験を！その魅力とは？

旅行の宿泊先といえばホテルや旅館が一般的ですが、近年「バケーションレンタル」という新しい宿泊スタイルが注目されています。バケーションレンタルは、別荘やコンドミニアム、一軒家などを一定期間借りて滞在する方法で、ホテルとは一味違った魅力があります。

最大の魅力は、プライベートな空間で自宅のようにリラックスして過ごせる点です。キッチン付きの施設で地元の食材を使って料理をしたり、リビングで家族や友人と団らんしたりと、自由な時間を満喫できます。この記事では、バケーションレンタルの基本からメリット・デメリット、予約方法まで詳しく解説していきます。

バケーションレンタルとは？

バケーションレンタルとは、旅行や休暇のために個人の住宅や別荘、コンドミニアムなどを一時的に借りる宿泊スタイルを指します。 オーナーが利用しない期間に物件を貸し出す形態が主流で、日本では「貸別荘」と表現されることもあります。

ホテルや旅館とは異なり、施設全体を貸し切ることができるため、プライベート感が高いのが大きな特徴です。 キッチンや洗濯機などの生活設備が整っている施設も多く、まるでその土地に暮らしているかのような滞在を楽しめます。

別荘やコンドミニアムを貸し切る新しい旅のスタイル

バケーションレンタルは、単に宿泊するだけでなく、「暮らすように旅する」という新しい体験を提供します。例えば、リゾート地の豪華なヴィラや、都心のおしゃれなマンションの一室、日本の伝統的な古民家など、多種多様な施設から好みに合わせて選ぶことができます。

キッチンで地元の新鮮な食材を調理したり、広いリビングで家族や友人とゲームを楽しんだりと、過ごし方は自由自在です。ホテルでは味わえない開放感とプライベートな時間を満喫できるのが、このスタイルの醍醐味と言えるでしょう。

「民泊」「貸別荘」「ホテル」との違い

バケーションレンタルは、「民泊」や「貸別荘」と似ていますが、少しずつ意味合いが異なります。また、従来の「ホテル」とはサービスや設備に大きな違いがあります。それぞれの特徴を下の表で確認してみましょう。

種類	特徴	サービス
バケーションレンタル	別荘や住宅を一時的に賃貸する形態全般を指す広い概念	施設により様々だが、清掃やアメニティは最低限の場合が多い
民泊	主に一般の住宅を活用した宿泊形態。日本では住宅宿泊事業法（民泊新法）に基づくものが多い	ホストとの交流が生まれることもあるが、サービスは施設ごとに異なる
貸別荘	バケーションレンタルの一種で、特に別荘タイプの施設を指すことが多い	一棟貸しが多く、プライベート性が高い。サービスは最低限が基本
ホテル	旅館業法に基づき運営される宿泊施設	フロントサービス、毎日の清-掃、充実したアメニティなどが提供される

バケーションレンタルは、民泊や貸別荘を含む広い概念と捉えることができます。ホテルとの最も大きな違いは、フロントサービスの有無や清掃の頻度です。 バケーションレンタルでは、スタッフが常駐していないことが多く、滞在中の清掃は基本的に自分で行います。

バケーションレンタルが選ばれる4つのメリット

ホテルや旅館とは異なる魅力を持つバケーションレンタル。なぜ多くの旅行者に選ばれているのでしょうか。ここでは、主な4つのメリットをご紹介します。これらのメリットを知れば、次の旅行の選択肢がさらに広がるはずです。

メリット1：プライベートな空間で気兼ねなく過ごせる

バケーションレンタルの最大のメリットは、建物全体や一室を完全に貸し切れることによるプライベート性の高さです。 ホテルのように他の宿泊客と顔を合わせることがないため、家族や友人、カップルだけで気兼ねなく過ごすことができます。

特に小さなお子様連れの家族旅行では、周りを気にせずのびのびと過ごせる空間は非常に魅力的です。自分たちのペースで食事をしたり、リビングで団らんしたりと、まるで自宅の延長のようなくつろぎの時間を満喫できます。

メリット2：大人数で泊まればホテルよりお得に

ホテルの料金設定は1部屋あたりや1人あたりなど様々ですが、バケーションレンタルは1施設あたりの料金設定が基本です。 そのため、家族やグループなど大人数で利用する場合、一人あたりの宿泊費を大幅に抑えることができます。

例えば、6人で旅行する場合、ホテルでは大人数用の部屋や複数部屋を予約する必要がありますが、一棟貸しのバケーションレンタルなら1施設の料金で済みます。人数が多ければ多いほど、そのコストパフォーマンスの高さは大きなメリットとなるでしょう。

メリット3：キッチン付きで自炊やBBQが楽しめる

ほとんどのバケーションレンタル施設には、キッチンや調理器具が完備されています。 地元のスーパーや市場で新鮮な食材を買い込み、みんなで料理を楽しむことができるのも大きな魅力です。 外食続きになりがちな旅行において、自炊は食費の節約になるだけでなく、旅の素敵な思い出にもなります。

また、施設によっては庭やテラスでバーベキューが楽しめる設備が整っていることもあります。 自然に囲まれながらの食事は、ホテルやレストランでの食事とは異なる、特別な体験となるでしょう。

メリット4：ユニークな施設で特別な体験ができる

バケーションレンタルの魅力は、施設の多様性にもあります。オーシャンビューのヴィラや、歴史を感じる古民家、森の中に佇むログハウス、プロジェクター付きのモダンな一軒家など、個性的でユニークな施設が豊富に揃っています。

画一的なホテルとは異なり、施設そのものが旅の目的になることも少なくありません。自分の好みや旅のテーマに合わせてこだわりの空間を選ぶことで、より一層思い出深い特別な滞在を演出することができるでしょう。

利用前に知っておきたいデメリットと注意点

魅力的な点の多いバケーションレンタルですが、快適に利用するためには事前に知っておくべきデメリットや注意点も存在します。ホテルとは異なる点も多いため、予約前にしっかりと確認し、理解しておくことが大切です。ここでは、主な3つのポイントを解説します。

デメリット1：アメニティや清掃サービスは最低限

ホテルでは当たり前の、毎日のルームクリーニングやタオル交換、アメニティの補充といったサービスは、バケーションレンタルでは提供されないのが一般的です。 滞在中の清掃は、基本的に利用者自身で行う必要があります。

タオルや歯ブラシ、シャンプーなどのアメニティ類も、宿泊日数分が用意されていない場合や、そもそも備え付けがない施設もあります。予約時には、何が用意されていて、何を持参する必要があるのかを事前に確認しておくことがトラブルを避けるポイントです。

デメリット2：近隣住民への配慮が必要

バケーションレンタル施設の多くは、ホテルや旅館が集まる観光地ではなく、一般の住宅街に位置しています。そのため、近隣住民の生活に配慮することが非常に重要になります。

特に夜間の騒音には注意が必要です。友人同士で盛り上がり、大声で話したり音楽をかけたりすると、騒音トラブルに発展する可能性があります。 また、ゴミ出しのルールなども地域によって異なるため、施設の利用ガイドをしっかりと確認し、マナーを守って利用しましょう。

デメリット3：予約や鍵の受け渡しが施設によって異なる

バケーションレンタルには、ホテルのようなフロントデスクがない場合がほとんどです。 そのため、チェックイン時の鍵の受け渡し方法が施設ごとに大きく異なります。

主な方法としては、キーボックスに暗証番号を入力して鍵を取り出すセルフチェックイン方式や、ホスト（施設の管理人）と直接会って受け取る方式などがあります。予約後には、鍵の受け渡し方法や時間、場所などを必ず事前に確認し、スムーズにチェックインできるように準備しておきましょう。

バケーションレンタルの予約方法

バケーションレンタルに泊まってみたいと思ったら、どうやって探せばよいのでしょうか。主な予約方法には、専門の予約サイトを利用する方法と、仲介会社を通じて予約する方法の2つがあります。それぞれの特徴を理解して、自分に合った方法で探してみましょう。

専門の予約サイト（OTA）で探す

現在、最も一般的なのが「Airbnb（エアビーアンドビー）」や「Vrbo（バーボ）」といった、バケーションレンタル専門のオンライン・トラベル・エージェント（OTA）を利用する方法です。 これらのサイトには世界中の膨大な数の物件が掲載されており、エリアや価格、設備などの条件で簡単に検索・比較することができます。

利用者のレビューや写真も豊富なため、施設の雰囲気や実際の使い勝手をイメージしやすいのがメリットです。予約からホストとのやり取り、決済までをサイト上で完結できる手軽さも魅力です。

仲介会社を通じて予約する

不動産会社やバケーションレンタル専門の管理会社が運営するウェブサイトを通じて予約する方法もあります。 これらの会社は、物件のオーナーから管理を委託されており、予約の仲介を行っています。

仲介会社を利用するメリットは、滞在中のサポートや清掃サービスなど、ホテルに近いサービスを提供してくれる場合があることです。 物件選びの相談に乗ってくれることもあるため、初めてバケーションレンタルを利用する方や、手厚いサポートを希望する方には安心できる選択肢と言えるでしょう。

こんな利用におすすめ！バケーションレンタルの活用シーン

プライベートな空間で自由に過ごせるバケーションレンタルは、様々な旅行スタイルに対応できるのが魅力です。ここでは、特にバケーションレンタルのメリットを活かせる、おすすめの活用シーンを3つご紹介します。次の旅行計画の参考にしてみてください。

家族旅行やグループ旅行

バケーションレンタルは、家族旅行や友人同士のグループ旅行に最適です。 一つの広い空間を共有することで、ホテルで部屋が分かれてしまうのとは違い、一体感のある時間を過ごせます。

リビングで一緒にテレビを見たり、キッチンで料理をしたり、庭で遊んだりと、コミュニケーションが深まる機会がたくさんあります。特に三世代での旅行など、年齢層の異なるメンバーが集まる場合でも、それぞれのペースでくつろげる空間があるのは大きなメリットです。

長期滞在やワーケーション

キッチンや洗濯機といった生活に必要な設備が整っている施設が多いため、バケーションレンタルは数週間から数ヶ月単位の長期滞在にも適しています。 まるで自宅のように生活しながら、その土地の文化や日常を深く体験することができます。

また、近年注目されている「ワーケーション（ワーク＋バケーション）」の拠点としても活用できます。Wi-Fi環境が整った施設を選べば、日中は自然豊かな環境で仕事に集中し、仕事終わりや休日には観光やアクティビティを楽しむといった、メリハリのある働き方が可能です。

ペットとの旅行

大切な家族の一員であるペットと一緒に旅行したいと考える人にとって、バケーションレンタルは非常に心強い選択肢です。ホテルに比べて「ペット可」の物件が見つけやすいという特徴があります。

一棟貸しの施設であれば、他の宿泊客に気兼ねすることなくペットと過ごせます。中には、ドッグランが併設されていたり、ペット用のアメニティが充実していたりする施設も。ペットも一緒に、家族みんなで楽しい思い出を作ることができます。

日本におけるバケーションレンタルの法律と市場の動向

日本でバケーションレンタルを利用したり、運営したりする際には、関連する法律を理解しておくことが重要です。また、旅行スタイルの多様化に伴い、日本のバケーションレンタル市場はどのように変化しているのでしょうか。ここでは、法律との関係や市場の最新動向について解説します。

住宅宿泊事業法（民泊新法）との関係

日本において、個人の住宅などを活用して宿泊サービスを提供する、いわゆる「民泊」は、2018年6月に施行された「住宅宿泊事業法（民泊新法）」によってルールが定められました。バケーションレンタルとして提供される施設の多くは、この法律に基づいて都道府県知事などに届け出を行っています。

この法律により、年間営業日数の上限が180日と定められているほか、宿泊者の安全確保や衛生管理、近隣トラブルの防止措置などが義務付けられています。一方で、旅館業法の許可を得て運営されているバケーションレンタル施設もあり、こちらは営業日数の制限がありません。利用する施設がどの法律に基づいて運営されているかによって、ルールが異なる場合があります。

拡大する日本のバケーションレンタル市場

旅行スタイルの多様化や、インバウンド（訪日外国人観光客）の増加を背景に、日本のバケーションレンタル市場は拡大傾向にあります。 特に、大人数で泊まれる一棟貸しの施設は、日本の文化体験を求める外国人観光客のニーズと合致しており、高い人気を集めています。

観光庁の調査によると、コロナ禍で一時的に落ち込んだものの、ペンション・民宿・貸別荘といった宿泊施設の消費額は安定して伸びています。 このことからも、ホテルや旅館とは異なる宿泊体験への需要が高まっていることがうかがえます。今後もユニークなコンセプトを持つ施設が増え、市場はさらに活性化していくと予想されます。

バケーションレンタルで自由で新しい旅に出かけよう

バケーションレンタルは、ホテルや旅館とは一味違う、自由でプライベートな旅を実現してくれる新しい宿泊の選択肢です。まるでその土地に暮らすかのような体験は、きっとあなたの旅をより豊かで思い出深いものにしてくれるでしょう。

メリット・デメリットをしっかり理解した上で、次の旅行ではバケーションレンタルを利用してみてはいかがでしょうか。家族や友人、大切な人と、気兼ねない特別な時間を過ごすことができます。予約サイトを眺めながら、次の旅の計画を立てるだけでもワクワクするはずです。